Un malentendu qui soulève les passions, une visite-surprise et un parapluie volé déclenchent une série d’événements où, contre toute attente, vont s’entrecroiser les vies des Schlegel, des Wilcox et des Bast.

Madame Wilcox prend sa famille par surprise avec une dernière volonté concernant Howard's End. Parallèlement, les Schlegel reçoivent un avis d’éviction tandis que Margaret et Helen prennent fait et cause pour l’époux de Jacky Bast.

Margaret reçoit une offre inattendue d’Henry, tandis qu’Helen est révoltée par le destin des Bast. Parallèlement, les trois familles se retrouvent à un mariage, et le passé d’Henry est dévoilé.

Les anciens méfaits d’Henry ne découragent pas Margaret, et Helen part subitement en Europe. Margaret et Tibby aident Henry à résoudre des problèmes à Howard's End, où les trois familles se livrent à une épreuve de force.